Как открыть мини гостиницу?

Небольшие гостиницы стали востребованы и пользуются популярностью у гостей. Этот вид бизнеса интересен, безопасен и прибыльный. Покрыть затраты по организации бизнеса можно за два года. Причем недвижимость остается и всегда имеет цену, следовательно, можно и продать, если возникнет желание. Рынок гостиниц растет и за счет небольших гостиниц.

Войти в этот бизнес не совсем легко, но старания имеют смысл. Спрос на такие услуги растет за счет развития туризма, рост которого продолжается и он будет продолжаться. Хорошо размещать такие гостиницы в чистых. Живописных районов, вдали от городской суеты. Они будут использоваться для проведение семинаров, конференций, тренингов.

Вложенные инвестиции, хоть они и немалые, окупаются за год – два, если стоимость строительства не очень высокая, ведь затраты могут быть кардинально разными: от 1 500 000 до 15 000 000 рублей.

Еще до открытия гостиницы нужно продумать ее концепцию, с помощью которой она сможет завоевать популярность у гостей.

Самым лучшим вариантом является строительство гостиницы по своему проекту. Подойдет помещение из двух этажей, где разместятся 12 номеров и помещения общего пользования: ресепшн, бар, хозпомещения.

Важен дизайн помещения и его оформление – интерьер.

Проведем усредненные расчеты:

Дизайн, маркетинговое исследование, концепция – 1 500 000 рублей

Разработка бизнес плана – 600 000 рублей

Документация и строительство – 90 000 000 рублей

Оборудование, мебель – 30 000 000 рублей

Эксплуатационные расходы – 150 000 рублей в месяц

Оплата труда работников – 600 000 рублей в месяц

Реклама – 600 000 рублей

Окупаемость три – четыре года

Прибыль – от 2 400 000 до 3 300 000 рублей

Проект сложный и затрат и начинать его можно только после серьезного инвестиционного расчета

Источник - krugsovetov.ru